永康買屋 / 永康買房 - 東區透天公寓 (專)東橋三發匯世界質感裝潢2+1房平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~1990 萬~~1890 萬 (含車位價)
參考單價：37.97 萬/坪
地址：台南市永康區東橋七路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：三發匯世界
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：49.78 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.82 坪
附屬建物面積：3.82 坪
共同使用：21.14 坪
樓別/樓高： 10樓 / 18樓
屋齡：7 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2943 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於「以自住為主、重視居住品質與空間感」的家庭而言，具有较高的購買價值。主要原因在於其格局寬敞且屋齡新，能滿足長期居住的舒適度，無需擔心老舊房屋的隱患。然而，考量其單價在永康區處於較高水準，建議您在議價時充分衡量房價行情，並確認實際房間數與裝潢細節是否符合預期。若您預算許可，這是一棟能夠提供良好生活機能且具保值潛力的好物件；若對總價敏感或投資報酬率要求高，則建議再比對周邊同類型新成屋的價格後再做決定。

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